2018年,距离上次大厂买房已经过去4年时间,我们已经入住(如想了解我们上一套房的购买经历,请关注)天津交通银行买房申请条件。这四年我们见证了房地产的各种限购,房价的大起大落。虽然我们的房产算不上众人眼里的优质,但是zui终来看,我们仍然从中受益。房价的zui高点达到当初房价的5倍,然而自住的话毫无意义,所以我们还是想让住房变资产的。这几年中,有很多省会城市开放落户,对人口的虹吸效应带来了的当地房价的飞涨,我们一直关注的投资热点,逐渐变得遥不可及,同时由于直线距离过远,牵扯精力太多,直接放弃。

一、落户天津

同年,5月27日天津交通银行买房申请条件。一个从天津传来的消息,震动了华北大地,那就是天津的“海河计划”开放人才落户。第一天30万人申请,高铁票售罄,网络瘫痪。从这几年城市发展的情况看,天津的房价是一个必涨的趋势,嗅觉灵敏的人肯定不会错失良机。这几天新闻全是天津的利好,天津的公职人员展现出了令人尊敬的职业素养,对待无数前来落的年轻人,热情如一,秩序井然。在通宵排队的夜晚,还有提供小凳子,发放排号卡,想办法让大家轻松一点。这一定要给天津点赞,同时也更加增强了对天津的好感。于是,天津我们来了。

天津之眼使得天津魅力倍增

打算天津落户的主要有三类人:一、在天津工作的外地人;二、工作在北京,北京无法落户的职场人;三、家有小孩要高考的北漂;四、投资客;我们属于哪一类人?除了一,其他都是天津交通银行买房申请条件。

天津近些年知不道是嘛原因,人口一直外流,各行业都不是很景气,加上雾霾等环境治理,很多行业面临转型天津交通银行买房申请条件。但是天津毕竟是直辖市,其基础设施,城市框架,医疗,教育,交通非常优质。当户口放开后,天津具了有北京没有的优势,一是教育,二是房价。

想通这些后,我们要做的事有两件,一是落户,二是买房天津交通银行买房申请条件。

先讲落户,天津的落户条件很宽松,我总结为本科以上随便落,本科以下需要职能或技能证书天津交通银行买房申请条件。我是满足条件的,研究了需要的条件后,我火速调回了我的档案,准备齐了资料。我们赶上第一个周末,也就是开放落户的第三天的一大早,开车前往天津市。现在落户天津网上几天就能办好,很容易。但是当初每个审核都是人工处理,流程繁琐,中间各种排队滋生了各种黄牛。来回天津6趟,历时2周终于办完了落户。每个人都争先恐后,这原因有三点,一是怕落户有人数上限,一旦满员就停止;二是怕政策有变,更加严格;三,怕落户过程中房价涨起,购房成本增加。

二、入手二手房

户口到手后,开始盘点我们各大银行的“金融资产”,抱着50~100万的预算区间,我们开始看房了,因为是异地,所以主要在某绿房子app上看天津交通银行买房申请条件。天津的区域太大,1.2万平方公里的面积,16个区、6条地铁,高等学府林立,众多的开发区。这些在脑中没有概念,没有重点,也没有思路,更不认识一个天津朋友,没有任何可靠的信息来源,老公居然要在一个星期内定下来,要疯了,感觉就是赶紧找个地方把钱送出去,不知道往哪送。

研究了几天后,决定全款买房,预算锁定在80-100万天津交通银行买房申请条件。做这个决定,是根据我们自身情况来定的,由于天津的房子主要是投资占位,二套的贷款资格我们还要留给北京。这个预算决定我们买不到天津城六区的房子,但是我们还是去实地看了看,发现那些名副其实的老破小zui便宜也要130万以上,而且看到房子没有丝毫的购买欲望。于是开始研究周边,考虑到投资回报,变现要快,那么不能买期房,要等太久,还要装修。

zui后还是口袋决定脑袋,选择了滨海新区,滨海新区从一个外人眼里更具有吸引力天津交通银行买房申请条件。在比较成熟的区域全款一套小两居室,两居室本来就在出租,我们正好可以接着享受收益。紧接着当天看房当天即签约,一个月后房子到手。

这一个月有点憋屈,业主在已经签订了买卖合同后,屡次变更房款的支付方式天津交通银行买房申请条件。我们签约的条款是,评估价房款走房屋监管账户,剩余的房款以转账的方式给业主,但是后来业主不同意,要求除了定金外全款走监管账户,原因是中介没有提前向他们说明付款方式。这样做会给我们增加小1w的购房成本,这个成本业主也享受不到。他们的理由是怕我们不给剩余的房款,直接以监管账户的资金拿走房子。我们有点打退堂鼓了,但是中介说这时候如果退房,相当于我们违约,违约成本更高。后来,对方提出可以评估价走监管账户,但是剩余的房款要付现金,我们说这也可以。当我们准备预约银行提现款的时候,我们再次找业主确认付款方式,要求他们写收据,这是买卖交易中zui正常的事了,但是被对方拒绝了。不写收据,不能银行转账,无法确认对方收到房款后会不会抵赖。为了规避所有风险,就这样我们多付了1w块钱。

三、反思

事后反思天津交通银行买房申请条件,这件事究竟问题出在哪里,究竟应该是我们应该强硬一点中间退房,还是中介的合同有问题?中介在买卖交易中到底起了什么作用?

天津的房产市场和北京是两重天,我们用在北京的购房思维套用天津,完全是个错误天津交通银行买房申请条件。后来才知道天津能保值的只有城六区的学区房。

四、后记

后来,天津的人才落户政策越来越放松,当年人口净流入增长据说不到1万人,天津的新房盖了一茬又一茬,开发区规划一个又一个天津交通银行买房申请条件。两年中房价没有涨还跌了1-2成。这几年的调控中,房价再也没有涨起来。以后买房不能冲动,不能投机,异地买房要谨慎,不懂不要碰。我只愿天津越来越好。

回忆我北三县的买房经历(续)天津交通银行买房申请条件,住宅到手心情大好

回忆我北三县的买房经历天津交通银行买房申请条件,第一套买完泪如雨下