作者:Sam

外国人可以在中国买房,但是必须满足以下条件:1.买房者必须在中国居住满一年;2.合同中要注明中文名字和外文名字;3.买房者需要提供身份证明;4.如公证材料是外文需到翻译公司翻译;5.资料备齐后要先到北京市涉外审批办公室进行审查;6.如购房需贷款,要提供在京无固定收入、婚姻以及配偶同意购房抵押贷款等证明北京蒙特利尔银行买房需要什么条件。

一、外国人买房需要提供以下身份件明:(1)港澳同胞提供特别行政区户照或居民身份件、往来大陆通行件;(2)台湾同胞提供台胞证或经确认的身份件明;(3)外国人提供户照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构的户照中文译本)二、外国人买房需要提供以下符合购房条件的证明材料(一)非港澳台外籍人士需提供在境内工作或者学习满一年的证明(二)购一手房的,须提供:(1)权利人为两人以上的,递交共有申请,申请权利人不具备完全行为能力的,应递交监护证明及监护人身份证(护照)复印件(2)涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》(3)取得房地测绘证明后直接到房地产交易核心办理房地产权证即可北京蒙特利尔银行买房需要什么条件。(三)购二手房的,须提供:1、买卖合同公证书;2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》3、《房屋评估报告》4、《房地测绘证明》。三、外国人办理购房贷款应提供以下材料:(1)身份件明;(2)首付证明;(3)贷款人的收入证明、学历证明及资信证明;(4)婚姻证明(结婚证或单身证明),夫妻一方委托另一方办理货款的,应出具《授权委托书》,此项证明都 应通过我国驻该国使领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。如果委托代理人购房,需要办理委托公证手续,在委托书中应当明确委托的权限及期限,以免因授权不明 给委托人造成损失。外国人在北京购买房子是需要入境许可证的。大部分外国人在中国买房子都是因为工作的原因,也有一些 人是想要在中国定居,如果想要在中国买房子,就需要在北京住满一年,并且有一年以上的居住证和居留 状况证明。另外,在北京购买房子除了有居住证之外,还需要年满十八周岁,如果没有年满十八周岁是不 允许在北京购买房子的。外国人购买房子还需要办理一个涉外审批单。

外籍人士在中国买房上证流程:

基本情况:夫妻一方为中国人,一方为外国人,商业贷款中方为银行主借方,外籍方为次借方,双方共同上证北京蒙特利尔银行买房需要什么条件。

流程一:与中介、卖方签三方合同,付定金及中介费的一半北京蒙特利尔银行买房需要什么条件。

流程二:外籍方收集资料(护照翻译公证书三份原件、委托公证书三份原件),委托书是委托中方配偶,收集好这6份资料后交由中方配偶全权办理所有流程北京蒙特利尔银行买房需要什么条件。

流产三:去银行办理按揭北京蒙特利尔银行买房需要什么条件。

流程四:去当地国安局备案,拿一份备案证明原件北京蒙特利尔银行买房需要什么条件。

流程五:付首付款给卖家北京蒙特利尔银行买房需要什么条件。(留下付款单,备注购房首付款)

流程六:过户交税(收集材料: 中方身份证原件、户口本原件、结婚证原件、首付款付款单、国安局备案证明、护照首页复印件三份、护照翻译公证书三份原件、委托书原件三份、银行卡-用于交税费),结束后付掉剩余的中介费北京蒙特利尔银行买房需要什么条件。