非郑州户籍家庭在郑州买房资格与购房资质审核

一、非郑州户籍家庭的定义是什么

非郑州户籍家庭是指,家庭成员中无人拥有郑州户籍或无人可按郑州户籍对待的家庭北京巴黎银行买房需要什么资料。

二、如何理解非郑州户籍家庭购房政策

(1)满足社保或个税条件北京巴黎银行买房需要什么资料。

非郑州户籍家庭在郑州购买住房,需要达到一定的条件,具体为:在本市没有住房,且近3年内连续24个月(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税北京巴黎银行买房需要什么资料。

【例】张登峰,河北石家庄户籍,名下无房,在郑州市有近3年累计24个月的社保北京巴黎银行买房需要什么资料。请问他是否具备在郑州限购区买房的资质?

【解】应是近3年内连续24月缴纳,而不是累计缴纳,期间不可出现断交、补交北京巴黎银行买房需要什么资料。

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(2)满足青年人才购房资格北京巴黎银行买房需要什么资料。

在郑州工作并拥有全日制本科及以上学历、副高级职称(高级技师)以上的非郑州户籍人才,本政策于2018年1月2日开始实施,仅限在郑州购买首套自住商品住宅使用北京巴黎银行买房需要什么资料。

申请条件如下:

①拥有全日制本科及以上学历、副高级职称(高级技师)及以上职称;

②郑州市各类企业或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业北京巴黎银行买房需要什么资料,并签订有1年以上劳动合同;或在郑初始自主创业,依法登记注册成立企业、民办非企业单位、社会团体、个体工商户并担任法定代表人;

③在郑州市购买首套自住商品住宅北京巴黎银行买房需要什么资料。

三、需要资质审核的家庭类别有哪些

综上综上所述,客户购买住房时,需要进行资质审核的家庭一共有7种,具体包括:①本市户籍居民家庭;②驻郑州现役军人和现役武警家庭;③非本市户籍家庭(满足青年人才购房政策);④非本市户籍家庭(近3年内连续24个月及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍家庭);⑤港澳台家庭;⑥外籍家庭北京巴黎银行买房需要什么资料。

四、非郑州户籍家庭购房时需提供哪些资料

(一)非郑州本市户籍单身家庭购房需要的基础资料

(1)买方本人身份证及复印件5份;

(2)户口本及复印件(首页北京巴黎银行买房需要什么资料,户主页,本人页)2份,请本人核实户口本无缺页,无迁出,无涂改;

(3)社保单和社保卡原件或者完税证明原件北京巴黎银行买房需要什么资料,注(社保单要在柜台打印,盖章,省社保要单位开具在郑州工作证明,缴存状态要能在社保官网上查到,市社保和纳税要在支付宝或者微信上查到);

(4)税费(银行卡或信用卡北京巴黎银行买房需要什么资料,不能现金)

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(二)非郑州本市户籍离异家庭购房需要的基础备件

(1)买方本人身份证及复印件5份;

(2)户口本及复印件(首页北京巴黎银行买房需要什么资料,户主页,本人页,未成年子女页)2份,请本人核实户口本无缺页,无迁出,无涂改;

(3)(社保单和社保卡)或完税证明原件北京巴黎银行买房需要什么资料,注(社保单要在柜台打印,盖章,省社保要单位开具在郑州工作证明缴存状态要能在社保官网上查到,市社保和纳税要在支付宝或者微信上查到);

(4)【离婚证+离婚协议】/法院判决书原件及复印件2份;

(5)税费(银行卡或信用卡北京巴黎银行买房需要什么资料,不能现金)

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(三)非郑州本市户籍已婚家庭购房需要的基础备件

(1)买方本人到场北京巴黎银行买房需要什么资料,携带夫妻双方身份证原件及(本人复印件5份,配偶2份)

(2)夫妻双方户口本及复印件(首页北京巴黎银行买房需要什么资料,户主页,本人页,配偶页,未成年子女页)2份,请本人核实户口本无缺页,无迁出,无涂改;

(3)结婚证及复印件(每一页都要复印)2份;

(4)(社保单和社保卡)或完税证明原件北京巴黎银行买房需要什么资料,注(社保单要在柜台打印,盖章,省社保要单位开具在郑州工作证明缴存状态要能在社保官网上查到,市社保和纳税要在支付宝或者微信上查到);

(5)税费(银行卡或信用卡,不能使用现金)北京巴黎银行买房需要什么资料。

(四)青年人才购房购房需要的基础备件

办理网签携带资料:

(1)在职证明原件加盖公章;

(2)签署1年以上的劳动合同原件加复印件一份;

(3)全日制本科及以上学历证书毕业证原件加复印件一份;

(4)公司营业执照副本复印件加盖公章(个体工商户不行)公司注册地址必须在郑州);

(5)教育厅出具的学历认定证明(核实学历证用)或学信网打印(教育部学历证书电子注册备案表);

(6)非郑州户籍人才安居购房申请表正反面打印北京巴黎银行买房需要什么资料,四份,在背面上面第一个公司盖章处盖章(与在职证明和劳务合同章一致)正面只填写本人信息(不可写错或涂改);

(7)银行卡(缴税北京巴黎银行买房需要什么资料,zui多只能用两张卡);

(8)身份证原件加复印件5份;

(9)户口本原价加复印件两份

(复印首页北京巴黎银行买房需要什么资料,户主页,本人页,确保原件每页字迹清晰,无磨损无迁出);

[注]:

监管手续的需要带上贷款银行的银行卡原件北京巴黎银行买房需要什么资料,

需要带上担保费贷款额千分之三加80元工本费

(交税只能刷卡,交担保费现金或银行卡)北京巴黎银行买房需要什么资料。

五、郑州市限售政策是什么

(1)限售执行范围:郑州市限购区;

(2)2017年5月3日(含)之后购买的住房(网签时间)北京巴黎银行买房需要什么资料,自取得不动产权证之日起,不满3年不得上市转让;

(3)限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业(不含专营住房租赁业务的企业)销售住房(含新建商品住房和存量住房)北京巴黎银行买房需要什么资料。

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下期文章给大家讲一下:郑州市青年人才首次购房补贴政策需要注意的事项以及操作流程北京巴黎银行买房需要什么资料!

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