自从“为什么现在有很多香港人都到深圳内地来买房 看完视频你就知道了”

这个视频发布以后

就有网友私信咨询关于在深圳买房的一些问题

其中有一位网友他的情况就比较特殊

他是刚拿到香港的户籍 但是呢是非永久的

今天咱们就说下香港人在深圳及周边城市购房需要满足的条件

这里要从半年前出台的一条惠民政策说起

2019年11月6日深圳人的朋友圈被一条信息刷屏

香港人在粤港澳大湾区9市买房

将不用纳税北京香港汇丰银行买房办理条件,社保,居住学习证明

即可与本地户籍享受同等待遇北京香港汇丰银行买房办理条件!

2019年11月6日粤港澳大湾区建设领导小组会议在北京召开

林郑月娥介绍了三类16项普及惠民及便利香港专业界别到大湾区发展的政策措施

其中就有包括豁免香港居民在大湾区内地城市购房的工作年限证明等限购条件

而在此之前

香港人想要在内地买房是有条件的

需要在境内工作 学习时间超过一年

方可购买符合实际需要的自用 自主商品房

其实对于港澳人在内地购房的条件一直都很宽松

而这次直接从简单的有条件豁免为无条件

然而内地非深户想要在深圳买房则需要不间断缴纳满5年社保才可以

相对来说 对港澳人真的太太太宠爱了

像之前那位网友是非永久户籍目前是不满足香港人在深圳购房的条件的

先说个人

香港个人在深圳买房需要满足

1. 香港永久居民户籍

2. 回乡证

香港人的回乡证就和我们内地人港澳通行证是一样的

只要是你过口岸都会有

3. 需要到国土局去打印一个无房证明

证明你之前在深圳是没有买过房产的

4. 一个香港人只能购买一套住宅

5. 以家庭为单位的 比如说一家夫妻两个

想要一个人买一套 也可以

提交资料的时候不要提供婚姻证明

因为香港户籍的婚姻关系在内地是查不到的

这样一个家庭就可以买两套

但是就需要每套房子缴纳3个点的契税

有经济条件的情况下多买一套 按照投资回报收益来算

3个点的契税就不值一提了

另外就是香港个人买房只能买住宅不能买公寓

而内地人买公寓则是不限购不限贷的

但是香港人可以用公司名义买公寓

香港公司在内地购房

1. 只能买公寓 不可以买住宅

2. 公司没有注册时间要求

3. 没有套数限制

只能以公司名义买 所以老板们还是要计算一下的

这里还有一点要赘述说明一下

不是所有城市都可以

仅限粤港澳大湾区的9个城市

你说你有钱想去北京 或者上海买房投资

不好意思 此政策则无效

粤港澳大湾区9+2城市群包括 深圳 东莞 惠州 广州 佛山 中山 珠海 江门 肇庆9座城市

以及香港 澳门两座城市

粤港澳大湾区规划

出台的这一惠民政策也是为了吸纳更多的人才

到内地 到大湾区发展

现在建设中的粤港澳大湾区就是中国未来的CBD金融中心

关于香港人在深圳买房有更多想要了解的

或者有疑问的地方

可以评论留言或者私信我哦

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我是刘薇

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