申请贷款买房需要具备下列条件:

1、年龄在18到60岁的自然人北京重庆银行买房需要什么条件。

2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力北京重庆银行买房需要什么条件。

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁北京重庆银行买房需要什么条件。

4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件北京重庆银行买房需要什么条件。

5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%)并保证用于支付所购住房的首付款北京重庆银行买房需要什么条件。

6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人北京重庆银行买房需要什么条件。

【法律依据】

《商业银行法》第36条,商业银行贷款,借款人应当提供担保北京重庆银行买房需要什么条件。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。

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