限购?限贷?很多同学对这个话题嗤之以鼻北京济南市商业银行买房能贷多少,然后反问一句“不是放开了吗?”

“放开!”很多同学认为是限购政策放开,其实我们从专业角度来讲的“放开”,是指没社保的同学-济南欢迎您-放开了落户的门槛北京济南市商业银行买房能贷多少。

济南目前限购的区域分别为:历下区,市中区,槐荫区,天桥区,历城区,高新区,章丘区,长清区北京济南市商业银行买房能贷多少。

(注:济阳区,商河县和平阴县现在不限购北京济南市商业银行买房能贷多少。)

先来用豌豆狐的理解认识一下,济南户口的限购政策和非济南户口但是有社保的限购政策北京济南市商业银行买房能贷多少。

济南对于房贷贷款的人,是卡年龄的,女方zui高贷款到65岁,男方zui高贷款到70岁北京济南市商业银行买房能贷多少。

下文重点是用红色文字描述北京济南市商业银行买房能贷多少。

限购政策:

一:济南户口

家庭为单位,限购两套房北京济南市商业银行买房能贷多少。

①第一套房北京济南市商业银行买房能贷多少,可以zui低百分之30首付,贷款zui高年限30年;

②第二套房北京济南市商业银行买房能贷多少,zui低是百分之60首付,zui高贷款年限25年,贷款利率比首套房高;

举个例子:100万的房子,买的第一套房zui低可以按照30万首付,贷款70万北京济南市商业银行买房能贷多少。第二套房,必须要交60万首付,贷款40万。

家庭是单位是夫妻,孩子年满18周岁后,为新的家庭单位北京济南市商业银行买房能贷多少。

二:非济南户口

③全日制本科及以上北京济南市商业银行买房能贷多少,在济南缴纳满连续6个月社保后,享受和济南户口一样的待遇,即:

第一套房北京济南市商业银行买房能贷多少,可以zui低百分之30首付,贷款zui高年限30年;

第二套房北京济南市商业银行买房能贷多少,zui低是百分之60首付,zui高贷款年限25年,贷款利率比首套房高;

④全日制大专及以下学历,甚至小学木念完的小学同学北京济南市商业银行买房能贷多少。那么重点又来了,看完上一条是不是就有点迷茫了呢?心想“我要是没有本科学历怎么办”,书到用时方恨少的心思油然而生。

莫慌,莫慌北京济南市商业银行买房能贷多少。只需要在济南三年内连续缴纳满二年,就可以享受济南二套房的政策,即:

第二套房,zui低是百分之60首付,zui高贷款年限25年,贷款利率比首套房高北京济南市商业银行买房能贷多少。

来,同学们,晚自习仔细阅读怎么区分首套房和二套房北京济南市商业银行买房能贷多少。看下文

首套房和二套房“房”和“贷款”的界定:

举例说明:

下文中的举例均按照本科学历或者济南户口举例说明

三:某位不限购的同学咨询:“首套房?二套房 ?请问豌豆狐老师,这个应该怎么界定?我济南没有房子,但是北京有一套,上海有一套,泰安有一套,菏泽有一套北京济南市商业银行买房能贷多少。这个我要是在济南买,我算二套房吗,全日制本科社保已经连续半年社保了”。

豌豆狐新房团购王经理答:“尊贵的土豪同学北京济南市商业银行买房能贷多少,你现在的学历和社保要求可以按照首套房的程序走,你在济南无房是吗?在外地有房贷贷款记录吗?”

土豪同学答:“是的,豌豆狐老师,我在济南没有房子,我在外地也没有房款贷款记录,只有几十套公寓和商铺的贷款记录北京济南市商业银行买房能贷多少。”

豌豆狐新房团购王经理吃惊地说:“哇偶,土豪同学,我可以做你的朋友吗?济南无房,外地有房无房贷贷款记录,这样的情况是可以在济南按照zui低三成首付,二套房zui低6成首付的北京济南市商业银行买房能贷多少。为了通俗易懂,本文这个外地指的是除济南限购的8个区外,所有的地方都简称外地。”

土豪开心的举手示意:“豌豆狐老师北京济南市商业银行买房能贷多少,我是不是不用贷款,可以在济南买10套房呢?”

豌豆狐再次吃惊道:“这位同学,请坐下北京济南市商业银行买房能贷多少。虽然你的社保够,学历够,享受济南户口一样的购房待遇。但是在济南无论你是贷款还是全款,家庭为单位只能够买两套哦。不过我们可以做朋友吗?土豪同学”

四:某位属二套房的同学,这时候悄悄站起来向豌豆狐新房团购王经理发起了提问北京济南市商业银行买房能贷多少。

“老师,我在青岛有套房,还是海景房开窗后可以看到栈桥,特别漂亮北京济南市商业银行买房能贷多少。我现在户口是济南的,但是也在济南没有房子哦。现在我想买个山景房,希望山的那边,就是海。”

这位女同学北京济南市商业银行买房能贷多少,你好:“请问,青岛的房子贷款了吗?”

“当然了,豌豆狐老师,不贷款就 买不到这样好的海景房了呢北京济南市商业银行买房能贷多少。”这位女同学回答。

豌豆狐老师耐心地解答说:“同学,济南是认房认贷的,虽然在济南没有房子,但是在外地有房贷记录哦,房贷记录是全国联网的哦北京济南市商业银行买房能贷多少。所以,你如果在济南购房,就需要6成首付了zui低。”

“啊!,那我可以用我父母的名字买吗,他们今年才50岁,收入流水都挺高的北京济南市商业银行买房能贷多少。他们济南没有房子,在国内也没有房贷贷款记录。”女同学又说道。

豌豆狐:“可以,济南户口,用你父母的名字买,可以贷款15年北京济南市商业银行买房能贷多少。”

通过上文中的两个小故事,是不是对济南的认房认贷且限购的政策,有了清楚的了解了呢?公寓写字楼,商铺等商业性质的贷款,不算做房贷贷款记录哦北京济南市商业银行买房能贷多少。

结束北京济南市商业银行买房能贷多少。