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1.提问:北月老师北京杭州市商业银行买房办理条件,你好,外地人,想在杭州买房,有哪些方式买房呢?如果交社保要交几年呢?

北月:杭州的限购并没有想象中那么严格,有以下方式可以买房:1.落户北京杭州市商业银行买房办理条件。有几种方式,分别是:人才落户,大专35周岁以下或本科45周岁以下有一个月的社保记录即可落户、硕士及以上学历可直接落户不受限制。杭州zui大的落户群体来源就是人才落户,主要是大量应届生或从其他城市换到杭州的年轻人;积分落户,是给了大部分在杭州工作生活很久,却又没有高学历,无法通过人才落户的辛勤劳动者落户的机会;投靠落户,通过父母的投靠落户杭州,适合房票不够的人。但父亲年龄需要满60周岁,母亲需要满55周岁,且在原户籍地没有子女才能满足落户条件;购房落户,政策现已取消,但在政策取消前买过一套房子,后来没有买过的人可以执行,但至少要拥有高中学历;投资落户,是门槛和花费较高一种方式,适合50多岁、学历不高且资金充裕的老板。

2.社保北京杭州市商业银行买房办理条件。不想在杭州落户却又想买杭州的房子的人,需要在杭州3年内交满2年的社保,即可获得购房资格。3.其他方式。可购买不限购区域的房子,如临安,但是需要做好长期持有的准备,且zui好考虑青山湖科技城区域以及要买在地铁周边;赠与的方式也可破解限购,但要支付高额税费。

2.提问:北月老师北京杭州市商业银行买房办理条件,你好,刚需买房,预算总价在200-250万,有哪些楼盘可以选择,老师能推荐几个吗?

北月:你好,预算总价在200-250万的可选楼盘如下:空港澜天作为现房楼盘,有能够快速入住的优势;华鸿东潮云庭较适合刚需;时光印象府交通便捷,且总价较低;下沙百万方大盘祥生湛景江山云樾府今年将继续提供供应;新塘,天空之城周边设施强硬,未来发展潜力大;南部新城,有湘湖印象,周边高校围绕,潜力无限,2021年,兴耀房产将有新项目入驻;崇贤,星合映在户型上作出创新,较适合刚需北京杭州市商业银行买房办理条件。

3.提问:北月老师北京杭州市商业银行买房办理条件,你好,本人在桐庐和三江花园都有套房子,不过感觉房子涨幅不是很大,打算把这两套房子卖掉然后在去买房,现在就是想问一下老师是去摇新房还是买滨江二手房呢?

北月:你好,把桐庐的房子可以卖掉,三江花园的房子都比较老了,就算等三江汇真正发展起来,也不见得一定能卖一个好价钱,现在把三江花园的房子卖掉也是可以的北京杭州市商业银行买房办理条件。滨江的二手房有些房龄比较老,次新二手房还可以,如果要在滨江区摇新房的话,可以考虑一下保利天汇,是现房,交付时间短,并且房源比较多,容易中。除此之外,滨耀学府和荣盛浦这些项目都可以关注。

4.提问:北月老师北京杭州市商业银行买房办理条件,你好,现在杭州限售政策比较严,今年想在杭州买房,预算在500-800万之间,,有哪些项目值得关注呢?

北月:你好,像亚运村、奥体、文晖、望江新城、江河汇等地可以考虑,片区爆发力强,有强大的溢价能力,以下这几个项目值得关注:第一、华润亚奥城,这里是亚运村根正苗红的TOD项目,受中产阶级们的欢迎,有多重居住理念,完善的基础配套设施,有自运营的商业体,还有6号线的加持,起步门槛500-600万左右;第二、滨康天曜城,楼盘位于滨康路站,临近幼儿园和商务楼,目前是整个滨江zui火爆的区域,等到全部建成落地之后,商业运营能力会大大提高,成为江南商业和楼市发展的新中心北京杭州市商业银行买房办理条件。第三、保利天汇,该楼盘周围产业资源丰富,有阿里、网易、华为等知名企业,目前商业配套措施还需完善。相比没有核心优势的限售盘,这几个项目还是值得期待。

5.提问:北月老师北京杭州市商业银行买房办理条件,你好,我和男友目前打算在杭州定居,男友有杭州购房资格,之前我们看了彩虹天空之城和北上星云府,现在比较纠结的是不知道哪个性价比更好?

北月:你好,彩虹天空之城位于萧山南部,北上星云府位于余杭区仁和板块北京杭州市商业银行买房办理条件。在楼盘体量方面,彩虹天空之城是5号线姑娘桥站的TOD项目,其中包括约12万方的公园、约5.3万方的商业综合体和约2.7万方的产办中心,配套丰富。而位于仁和板块的北上星云府,既没有地铁的规划,周边也没有大型的商业配套,而且今后的配套主要是依赖仁和镇。建议考虑彩虹天空之城。

买房是普通人zui重要的投资行为之一,由于房产兼具居住、投资、融资和学区等功能,购房者需要做好充足的准备,才有可能在有限的房票及购房次数下获得较大的投资收益北京杭州市商业银行买房办理条件。

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