大家好北京民生银行买房能贷多少,我是京爷,是少有的能够切入北京房产全流程交易与大数据分析的咨询师!以下为公众号“京爷说房”粉丝提问精选,关注“京爷说房” 微信公众号,加入知识星球进行提问和获取资料,有问必答,全程指导:1、提问:京爷好!新出的央行对银行个人房贷上限的规定,对在京的普通购房者有什么影响吗?结合历年来国家政策与房价走势分析一下呗?

回答:您好,北京的杠杆率已经比较低了,符合目前的上限规定,所以根本没啥影响北京民生银行买房能贷多少。历年来对楼市影响比较大的,无非是限购和限贷,目前来看,北京已经非常严格了,看不到继续严的必要。普通人该怎么买就怎么买,不用太担心。详见星球资料《京爷北京买房十大顶级思维》

2、提问:京爷您好北京民生银行买房能贷多少,您之前推荐的车道沟南里,北影小区,罗庄西里,zui近合适我们预算的房源很少,之前交科院有套还可以但是错过了,中介推荐了七贤村的一套电梯房,价格合十万多一平,友谊社区的一套板楼,也九万六七,我们对学区没要求,户型七贤村那套更好,友谊社区离单位更近,不过价格也都比之前高不少,都没有特别心动的感觉,但是也觉得还可以,想请问京爷这波房价上涨会一直持续下去吗,我们现在住单位廉租房,不着急,但确实是刚需,您觉得我们是现在下手还是再缓缓等更多房子出来之后再看也行

回答:我认为,当前北京属于平稳微涨的状态,刚需还是得尽快上车,2021年大概率还是会往上走走,优质小区果断下手,当然也得看房子是否有缺陷,价格是否瞎报北京民生银行买房能贷多少。可以参见星球资料《新房、二手房看房选房攻略》

3、提问:京爷您好北京民生银行买房能贷多少,外地人想到北京买房,首付300万,目前没有购房资格,听说hp可以破限购,但是zui近jjh在等政策,也听说公司可以买房,我们目前有一个注册的公司,不知道您这边有什么推荐吗?谢谢啦

回答:您好,尽量不要用公司购买,中间会有很多税,这些税以及公司的运营成本吃掉很多收益,特别是在这种没有大行情的北京楼市中,hp找到靠谱的渠道也是可以考虑的北京民生银行买房能贷多少。可以查看我们星球资料《北京各种贷款方式优缺点及攻略》

4、提问:Hello 京爷北京民生银行买房能贷多少,二套首付大概180万多,房山的瑞雪春堂90平双卫户型很喜欢,还有就是石佛营西里50平老破小,不考虑工作位置的话,请问在保值的角度上哪个更好,以后更好出手~

回答:各自都有优缺点,瑞雪春堂在房山,楼龄新,品质好,但相对比较偏,石佛营西里地段好,但是太老,因此半斤八两北京民生银行买房能贷多少。但是地段好的区域,其升值周期中往往涨得多和快一些。可以参见星球资料《北京各小区历史收益统计与分析》

5、提问:请教京爷,羊坊店学区有推荐可入手的小区吗?考虑学区+保值,房总价450之内北京民生银行买房能贷多少。感谢指点。

回答:羊坊店学区,可以考虑翠微,或者看看七一小学北京民生银行买房能贷多少。翠微的话,可以看看翠微中里,七一小学可以看看吴家村路10号院。这些都是学区上车房,所以保值性较好。

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