当你被称为外地人时,是否觉得这个词有点扎眼?尤其是在北京这样的大城市,总感觉自己这样一个北漂,回老家不甘心,坚持下去,又不知何时才能落地扎根北京招商银行买房办理条件。

西二旗地铁站那些每天挤地铁的人,他们很多是百度、联想、IBM等一线公司的员工,拿着几十万的年薪,却也难在北京买个房子、落个户口北京招商银行买房办理条件。

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如果说外地人什么条件才能在北京买房子,那么,不如说,外地人如何在北京拥有一套房子,这样会比说买房子,有更多实现的可能北京招商银行买房办理条件。下面听我给你细讲。

不只是北京北京招商银行买房办理条件,一个人获得一套房子,也就是房本上有自己名字的方式主要有以下几种:

第一,买卖北京招商银行买房办理条件。

第二,继承北京招商银行买房办理条件。

第三,离婚析产北京招商银行买房办理条件。

第四,赠与北京招商银行买房办理条件。

对于一个非北京人来说,如果自己的亲属在北京没有房子,基本上只有买卖和离婚析产两种方式是可以的北京招商银行买房办理条件。下面再分别讲一下这两种方式。

外地人买一套北京的房子需要什么条件呢?以下三种方式满足其一即可北京招商银行买房办理条件。

第一:连续缴纳个税满五年北京招商银行买房办理条件,就是每月都有交税记录,不能出现0交税;

第二:连续缴纳社保满五年,中间不能有断档,一个月都不行,5年内累计补缴不能超过3个月北京招商银行买房办理条件。

第三:有北京工作居住证,这个类似于北京户口北京招商银行买房办理条件。

所以,对于大多数长期在北京工作的人来说,无论在大公司还是小公司,社保和个税连缴5年都是能做到的,这也是很多人发现,买房根本不用担心社保断缴问题,而是首付问题北京招商银行买房办理条件。

工作居住证这个就比较高级了北京招商银行买房办理条件,就是北京户口的绿卡,如何办理工作居住证呢?

北京市工作居住证

首先,必须是本科及以上学历,包括自考本科都可以北京招商银行买房办理条件。

其次,你所在公司必须是国家高新技术企业,一般这样的公司每年都会有一些工作居住证名额,公司那么多外地人,凭什么给你?除了基本条件满足之外,还要和领导、行政、人事搞好关系北京招商银行买房办理条件。如果实在不行,只要你有本科以上的学历,还有其他外部渠道可以求助……

以上就是买一套北京房子的购房资格,有了购房资格之后,买房除了房屋本身的的费用之外,还要缴纳契税、增值税等,各种费用需要根据房屋年限、产权性质等判定,专业的中介肯定会帮你分析清楚北京招商银行买房办理条件。

下面接着说,离婚析产,可能很多人对这个词有点陌生,说白了就是离婚分割财产北京招商银行买房办理条件。

当一个北京土著和你结婚后,如果后来离婚了,什么孩子、车子等其他财产不管,房子zui后分割给你这个外地人了,那么这套北京房子的房本上就有了你这个外地人的姓名了北京招商银行买房办理条件。离婚析产,房屋是不需要缴纳各种契税的,只有一个房本的费用,约80元。

zui近北京的房价迎来新的一波上涨,尤其是优质学区房,海淀这边的好学区(上地东里、万柳等)12月以来涨幅已经超过10%,据说与疫情有关,因为很多富豪的孩子没办法去国外上学了,就想着找个好学区,先在国内上北京招商银行买房办理条件。所以,僧多粥少,上涨是必然的。

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对于大多数中国人来说,买房是人生的一件大事北京招商银行买房办理条件。但是,对于那些懂得金融理财的人来讲,买房只是一种投资方式。它的作用是增值保值、抗通胀,尤其是潜力城市的优质楼盘。

在北京当前的大环境下北京招商银行买房办理条件,随便一套商品房也要四五百万,对于大家手里也就两百万左右的朋友来说,难道买房就真的没希望了吗?

在这里给大家讲一种被忽略的回迁房,很多人会问,回迁房能买吗?告诉你一个事实,回迁房约占二手房交易的10%左右,已经有房产证,或未来几年会有房产证的大产权回迁房,也是可以交易的,只是没有房产证的回迁房,需要房本下来才能交易北京招商银行买房办理条件。

回迁房的价格一般是周边商品房价格的6-8折,市场价400万的房子,可以只需要200-300万就可以,未来升值潜力巨大北京招商银行买房办理条件。价格之所以低,主要是因为交易过户需要一些时间。我也是一个北漂,在买房这件事上,自己有5套房的交易经验,如果您对买房感兴趣,欢迎交流。