01京籍家庭

购房条件:

已婚京籍家庭(除通州外):无房的可购买两套住房,已有1套住房的可再购买1套北京工商银行买房办理条件。

单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭):在京无房的,可购买1套住房北京工商银行买房办理条件。

想在通州买房的京籍家庭北京工商银行买房办理条件,符合本市限购政策的前提下,还需要满足下列条件之一,可在通州购买一套住房:

已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭北京工商银行买房办理条件。京籍无房家庭

所需材料:

本市户籍居民家庭:各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》北京工商银行买房办理条件。

持有有效《北京市工作居住证》的家庭:各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,《北京市工作居住证》,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》北京工商银行买房办理条件。

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02非京籍家庭

购房条件:

在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭,可购买1套住房北京工商银行买房办理条件。

若想在通州区购买房屋,还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求北京工商银行买房办理条件。

所需材料:

各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,有效居住证,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》北京工商银行买房办理条件。

03北京zui新按揭利率

以上LPR在下一次发布LPR之前有效北京工商银行买房办理条件。

对于本期LPR报价的按兵不动,市场已有预期北京工商银行买房办理条件。

MLF(中期借贷便利)操作利率是LPR报价的参考基础,两者一直保持同步调整北京工商银行买房办理条件。3月20日央行公布利率:1年期为3.85%,5年为4.65%。

北京房贷利率:

商贷首套4.65%+55个基点=5.2%

商贷二套4.65%+105个基点=5.7%

在首付方面:如果您征信报告上有房贷款记录只能算二套,普通住宅可以贷款40%,非普通住宅只能贷款20%,而商住房方面政策基本依然维持不变,基本很少有银行愿意办理北京工商银行买房办理条件。