今天我们来聊聊法拍房背后的故事法拍房。

其实,在每一套法拍房的背后,都能深挖出一部血泪史法拍房。有的是因为业主赌博,有的是因为做生意亏本,更多令人震惊的是借贷担保,让每一位担保人的家庭妻离子散,万劫不复!

1

前段时间,我们注意到一套沪上的法拍房法拍房。

这套法拍房的背后,只是一条简单的连带担保债务的违约,债务关系十分单纯,清晰法拍房。

这是一个非常优质的法拍房,却同时也是一个幸福家庭的万劫不复法拍房。

被执行人,是一个早九晚五的国企职员法拍房。

寒门出门,发悬梁锥刺股,奋发图强数十年,终于在上海有了自己的一个小窝法拍房。原本的发展轨迹,应该是家庭美满,中年升迁,办公室里到退休,安享晚年,天伦之乐。

直到两年前,对他有恩的老领导,拿着一份担保贷款协议,找到了他法拍房。

老领导是上海本地人,离开国企以后,下海经商,顺风顺水,人脉资源都很广,小圈子里公认的老大哥法拍房。

家里房产证资产有半亿,码头还有千万级别的货柜,出去一次KTV,都够自己半个月的工资法拍房。

对自己当年还有提携之情,有什么大事小事找到他从来没有推脱过,能帮则帮法拍房。

就是这样一个横看竖看都很稳的人法拍房,也犯不着坑你的人,找你帮忙——

帮法拍房,还是不帮?

只是担保一下而已,周转一下而已,签个字而已,仅仅380万而已法拍房。

签法拍房,还是不签?

找你法拍房,那是看的起你!

结果,两年后,老大哥消失了,暴雷了法拍房。

事后才知道法拍房,老大哥的房子,分别抵押给了九家银行,码头的货柜,进了小额贷款公司名下,圈内能找的找了个遍,前后贷了两个多亿

天真的你以为,仅仅是380万,毕竟他家大业大,再怎么样这点钱还是还得起的,实在还不起,随便卖套房子就周转开来了法拍房。

你不知道的是,这份担保协议的身后,还有数十份的担保协议法拍房。

接下来,噩梦开始了法拍房。所担保的380万,需要承担连带偿还责任。一夜之间,跌入万丈深渊。

工资被冻结,房子被查封拍卖,老婆离婚法拍房。。。

”区区“一份担保协议,毁了一个幸福的家庭法拍房。

2

被领导、朋友坑也就算了法拍房,你见过被骨肉兄弟坑的家破人亡的么?

另一位被强制执行人是哥哥,也是个国企公职人员,寒门出身,打拼多年,终于家庭安稳下来法拍房。

弟弟做生意,这么多年一直很顺,钱赚到的同时,对父母也照料有加,甚至哥哥的首付款,做弟弟的都及时出手相助法拍房。

几年前,弟弟做要扩大生产,让公职人员的哥哥出面担保,金额仅270万法拍房。

在我们国家,公职人员就是信用的象征,即使没有房子,也能贷个几百万出来法拍房。

弟弟需要周转一下法拍房,哥哥怎能拒绝?

况且当初房子的首付款也是弟弟出手相助法拍房,又不是让你贷款,也不是跟你借钱,只是让你签个担保协议而已!

接下来的事情,就完全出乎自己的预料了法拍房。

zui初私人借款,然后是银行,接着是小贷,弟弟把能借的所有的钱都借了法拍房。

几乎是一夜之间,仿佛所有债务约定好了,同时爆发了出来法拍房。

弟弟,也消失了法拍房。

弟弟zui窘迫的时候法拍房,手机里的P2P四千块钱都借了

zui后哥哥才得知,弟弟所有的债务,9300万!天真的哥哥还以为仅仅是简单的周转法拍房。签担保协议的时候,弟弟的外债已经达到了8000万,而这一切,弟弟只字未提。

后面的剧情是一样的,工资冻结,房子查封拍卖,老婆离婚法拍房。唯一不同的是年迈的父母,一个自杀了,一个痴呆了。。。

被执行人的父母法拍房,一个自杀了,一个痴呆了……

”区区“一份担保协议,又毁了一个幸福的家庭法拍房。

3

在很多小城市法拍房,更夸张的是”多人联保“

小城市,更要讲人情世故法拍房。圈子小,抹不开脸面,同事很多都是从小玩到大的,有的还是同学,亲戚。关系盘根交错。

认识数十年,都是正经人,不赌不吸不养小三,彼此知根知底法拍房。需要用钱了,往往也是确实需要周转了,扩大生产了,开场了,经商了。

又不是找你一个人担保法拍房,七八个人一块担保,别人能签字,凭啥你不能签?别人都敢签,为什么你不敢签?平时称兄道弟,这会你能缩头?

在小城市,多人联保轻轻松松贷个一两百万,稍带个公职人员,三五百万也不费劲法拍房。甚至不需要房产抵押。

完事了去唱个K,喝几场酒,兄弟你们放心,生意做大了,不会亏待你们法拍房。往后年年给你们分红,连本带利一块还上,准准的。

来法拍房,满上!

不出两年法拍房,出事了!

政策突变,行情不好,遇人不淑,合伙人矛盾,竞争压力太大,总之,就是暴雷了,跑路了法拍房。

签了担保协议的,连带责任,要么偿还债务,要么一块跑路,公职人员又是同样的剧本法拍房。

尤其老家的公职人员,传播的速度更快法拍房。饭碗丢了不说,更成为整个家族的耻辱。

4

在法拍这个行业呆的越久,世态炎凉见的越多法拍房。

每一次这样的世态炎凉,都在那一瞬间注定了法拍房。

因为找你签担保协议的人法拍房,绝大部分都是”赌徒“!不是赌桌上的赌徒,而是那种做任何生意都想翻本的”赌徒“

他们有个共同的特质

首先法拍房,正规银行的房产抵押或者企业小微经营贷

接着法拍房,生意伙伴的担保贷

然后法拍房,亲戚朋友的担保贷

zui后法拍房,民间机构以及”雪中送炭“的高利贷

其实,他们找到你的时候,已经在暴雷的边缘法拍房。

但是法拍房,赌徒是不甘心中途输点钱就离场的,他们只有一个目标,那就是翻本!

zui终,在隐瞒了自己90%债务的情况下,晓之以情动之以理的让你签下了担保协议法拍房。

一个个血的教训告诉我们法拍房,奇迹不会出现!

在你签下担保协议的那一刻法拍房,就注定了家破人亡,妻离子散!

5

记住!永远法拍房,千万,绝不,切记,不要给任何人担保!

不管他是你曾经多么好的挚友法拍房!曾经对你帮助多大的领导!或者是你多么手足情深的亲人!不要给他们担保!

这是我们在做过这么多份法拍房市调zui后得出的结论法拍房!

如果他真的需要钱法拍房,如果你们关系确实好到你无法拒绝,充其量,在你力所能及可承受的范围内,拿一点不会动摇你根基的存款借给他,并且做好收不回来的打算!

对那些想让你在担保协议上签字的人法拍房,勇敢的说:不!

(来源 | 苏州法拍、景来律师)

来源:网络

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为什么买房时大家都抢这一层?行家透露楼层间的秘密,你了解吗?随着城市的发展,越来越多的高楼拔地而起,电梯小高层和高层成为了新房的“主流”法拍房。电梯房高层住宅项目从楼层上分为10—12层的小高层以及13—24层的高层,却有不少高层住宅却没有“13”、“14”层的设置,而是以“12B”“15A”代之。更有甚者,连“18”这样的争议楼层都被取消了(或许因此令人联想到了“十八层地狱”)

其实数字本身没有什么特殊含义,却成了疑神辟邪的牺牲品,实在令人哭笑不得法拍房。除开这些,在楼层的高低选择上很多人也有不同的看法。有人说高的空气好、日照多、风景佳;有人言低的接地气、出行快、更安全,让我们一起来看看高低楼层各有哪些利弊。

一层至三层的利与弊

利:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层至三层当属zui安全的楼层了法拍房。尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是zui理想的。

弊:一层至三层,在居住方面可能会很不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染zui重法拍房。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还zui易遭盗窃。

四层至六层的利与弊

利:对于高层住宅来说,从环境的角度来看,四层至六层安全性zui好法拍房。

弊:如果电梯出现故障,或者是电梯拥挤的时候,四层至六层可能对于老年人和小孩来说,上下楼会很不方便法拍房。

七层、八层的利与弊

利:对于高层住宅楼来说,七层、八层是"黄金楼层"段法拍房。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。

弊:七层、八层对于人们来说,虽然居住方便,但是对于有心脑血管疾病的人来说,是zui不适宜居住的,因为气压会很低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买法拍房。

九层至十五层的利与弊

利:从九层到十五层及以上楼层,是zui明亮的楼层法拍房。zui高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。

弊:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是zui大的法拍房。

十六层以上的利与弊

利:视野zui好,空气zui清新法拍房。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上zui暖和。

弊:在一些老旧小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象法拍房。而且,生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是zui危险的楼层。

来源:网络

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