今天有位朋友在网上问老刘说你有几套房?平常啊,这种问题我都被视为恶意,我也没回答如何买房。先不管我说多少,他信不信啊?说多了吧,仇富的心理就来了,说少了吧,就会出现鄙视的心理,这就是人性。所以我也干脆没回,不过今天呢,咱自曝家丑,我把我的买房经历给大家说一说,这其中的需求变化包括刚需婚房,投资还有改善,买哪里不重要,重要的是我是如何思考的,看看对你有没有什么帮助?

我第1套房,是09年买的位于沙河口火车站的华阳风尚,一套一室的房子如何买房。买这套房子的原因很简单,就是看中地段了,距离兴工街只有一站地,当时年轻,还是比较喜欢这种热闹的环境。后来建了地铁,楼下就是地铁口,出门那就更方便了。也正因为太方便,房子也不舍得卖,再加上赶上二套,随后几年想换房改善首付也不够,所以在2013年,产生了一个错误的想法,就是用所谓的闲钱去投资。那现在这套沙区的房子是出租的状态,短时间内我也确实没打算卖。关键也卖不上价,还没有华南的房子贵,这事我到现在还有点没想明白。

第2套房,就贷款投资买了一套位于金州和开发区交接的新希望家园,40平的清水小复式如何买房。当时想法很简单,简单装修下,买来用于出租,长线投资,n年以后房子一卖。这个房子后来一个月能租1200块钱吧,也算得上租金抵月供。但问题就在于想法过于简单,这套房子根本没留住,2015年大连解除限购限贷,又可以想办法做了两成首付了,此时我不用卖房还能够改善的希望出现了。但是手里的资金也不够了,没办法只能割肉,把新希望的房子卖了,我不可能卖华阳啊。大家可以回想一下,2013年到2015年期间,正是大连房价下跌的时候,所以投资这套小户型完全是失败的。这也是为什么我一再奉劝大家,你别以为你所谓的闲钱真是闲钱。

卖完之后我就立即买了第3套房子,现在住的这套万科,买这套房子目的也很简单,因为我俩都是独生子女,也决定未来不去外地发展了如何买房。所以就希望离双方父母住的近一些,恰巧门口有地铁2号线辛寨子站,因为我在地铁站附近住了这么多年,习惯了,所以就非常符合我的需求。别跟我提机场噪音,也别跟我提环境不好。你若真喜欢一个人,就会欣赏他的优点,而且包容他的缺点,房子也是一样的。

zui后通过以上我的买房经历如何买房,有几点我总结给大家:

1、在你买房之前,你要非常清楚你的购房目的是什么?买首套房,你如果有钱,需求就多一点,你若没钱,该取舍就取舍,抓紧时间上车,然后努力挣钱去还月供如何买房。

2、改善需求来讲,每个人的出发点不一样如何买房。有的为了小换大,有的为了学区,有的朋友是为了环境,你像我是为了离父母近。有合适的就买,没有合适的可以等,不过想买个十全十美的房子也并不容易,跟家里人一起商量,多看多比较,这样心里会更有数一些。

3、投资需求来讲,你若出不了大连这个圈儿,我还是劝大多数人不要轻易的去贷款投资,赶上市场不好,租不上价,也卖不出去,除非割肉如何买房。你若真的是衣食无忧,对自己当下的生活条件很满意。然后真的也有所谓的闲钱,要么能够全款,要么或者有公积金没用的,那你为了跑赢通胀,那也不是不可以。但如果我不说出这么复杂的条件,很多人可能就会犯我之前的错误,各位朋友明白了么?

zui后一点,买房这事儿啊,有些时候你得听媳妇儿的,尤其是投资,改善啊这些需求的朋友,有些时候她们预感挺准的如何买房。

希望对大家能够有所帮助吧,欢迎大家在下方留言如何买房。