如今我国的平均房价相较于10年前翻了一倍,从均价4000元涨到了1万元,尽管房价上涨了,但是有一定却并没有怎么变,那就是贷款的年限房贷。很多人在办房贷的时候,银行都建议办30年,也有很多专家房贷越长越好。

银行之所以这么所房贷,是因为想多挣利息吗?可能有这点原因的存在,但其实房贷办30年还是有很多好处的,今天小编就给大家列一下,房贷办30年的隐藏福利!

1、有资金做其他的房贷。

举个例子,一套房子全款是100万,首付30万房贷。张三夫妻的存款是120万,如果全款买房的话,那么就只剩下20万积蓄,现在的这个社会行情,20万可能不太够干啥的。但是如果只交首付30万呢?那么就有90万的剩余。

这90万可以用来做其他的投资,比如理财,比如实体,等等,不说年利率超过银行的贷款利率,差上0.5-1个百分点,就是十分合适的房贷。

2、减小压力,保障生活质量房贷。

很多人在买房之前美滋滋,要拥有自己的房子了房贷。但是买完房子发现,手里没钱了!以前幻想的很多美好生活都因为手里拮据而zui终放弃,因此,只交首付,办30年房贷,可以减少压力,保障近几年的生活质量。

3、遇到急事不发愁

这个世界充满了太多的不确定性,千说万说,还是手里有钱zui踏实房贷。特别是一些年轻人,家里有上了年纪的父母,下面还有孩子,上有老下有小。如果遇到一些突然事件,比如老人住院,有人做手术等等,需要一大笔钱,那么,房贷办30年,自己手里还是有点钱可以用的。如果全款交了,手里没钱,等到急用钱的时候,只能低价把房出售了。

4、方便提前还贷

很多人在办完贷款之后,生活质量暂时是会下降的,因为每个月要还房贷房贷。但是随着夫妻二人收入的增加,未来房贷的压力会越来越小,等到有了一定的存款,到时候可以选择提前还款。而且据相关数据计算,在办房贷之后的10年之内,提前还款是比较划算的。

以上就是房贷办30年的一些好处房贷。虽然说房贷时间越短,利息越少,但也是相对的,并不是每个家庭都有实力办三五年的房贷或者全款买房的,大家说呢?你觉得房贷办多少年比较合适?