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房企新闻

1、 恒大:8月17日深夜,盛京银行披露公告称,该行第一大股东恒大集团(南昌)有限公司(以下简称“恒大南昌”)拟将盛京银行1.67亿股内资股转让给沈阳市国资委附属公司。以转让单价6元/股计算,恒大南昌此次股权转让将套现超10亿元。

8月17日,盛京银行收盘价为6.9港元/股,以当日的汇率来看,沈阳市国资委附属公司此次股权受让系溢价接盘。

根据公告,盛京银行近日收到沈阳市国资委附属公司东北制药集团有限责任公司(以下简称“东药集团”)和沈阳盛京金控投资集团有限公司(以下简称“盛京金控”)与恒大南昌的股份转让相关文件。东药集团和盛京金控以每股6元的价格分别受让恒大南昌所持有的盛京银行1.38亿股内资股及2883.33万股内资股股份,分别约占盛京银行已发行总股份的1.57%及0.33%。

天眼查显示,东药集团由沈阳产业投资发展集团有限公司100%控股,沈阳市国资委则持有沈阳产业投资发展集团有限公司98.15%股权。另外,沈阳市国资委持有盛京金控的股权比例为66.67%。

2、雅居乐:8月18日,雅居乐集团 (股票代码03383.HK)发布2021年度中期业绩公告。2021年上半年,雅居乐保持稳健增长,营业收入、净利润、股东应占利润等核心指标持续增长。其中,营业收入约为385.88亿元,同比增长15.1%;净利润64.71亿元,同比增长2.1%;股东应占利润为52.90亿元,同比增长3.2%。

报告显示,雅居乐手握充足现金,流动性充足。截至2021年6月30日,录得期末现金为571.60亿元,较2020年12月31日上升12.4%。雅居乐获得的1730亿元银行总授信额度中,约有870亿授信额度尚未使用。

雅居乐债务结构也不断优化,于2021年6月悉数赎回到期的1亿美元8.55%的优先永续资本证券,并将视情况适时赎回现存的其他永续债,永续债规模将不再增加。此外,雅居乐还于2021年7月16日成功发行其首笔3.14亿美元3.75年期可持续发展债券,票面利率为5.5%,在可持续发展金融上迈出了关键一步。

随着财务指标改善与财务结构优化,雅居乐于2021年上半年实现“三道红线”全面达标“绿档”。其中,剔除预收款后的资产负债率为68.4%,较2020年底下降3.5个百分点;净负债率较2020年底再度大幅下降15.7个百分点至45.3%;现金短债比为1.18倍。