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很多人在买房的时候经常遇到一个困扰自己的问题买房,就是买哪儿zui好?或者买哪个小区zui好?

担心自己如果选筹不对,努力和资金就会白白的浪费买房。

其实,买房之前要问问自己:我为什么买房?我想买一套什么样的房子?我的购房资金zui大预算是多少?我能承受的贷款是多少?把这些情况确定好之后,再选择满足购房需求的板块和房子买房。

在北京上班的吴先生也像其他的年轻人一样,在为买房子的事而发愁买房。目前他和女朋友在北京租房子,因要准备结婚了,所以想着尽快在结婚之前买一套婚房。

然而买房,在哪里买房子合适呢?

他们看过朝阳、通州、大兴,经过多次考察之后,夫妻俩把目光放在了朝阳买房。虽然通州和大兴的房价相比北京里边还是便宜了很多,但是因为他俩的工作都在北京国贸,所以便考虑在北京国贸附近购置一套房子。

2016年的国庆假期,他们在大望路地铁站附近看中了一套房子,首付要180万左右,剩余的选择组合贷款买房。目前他们有120万左右,跟朋友亲戚借了60万,筹够了首付钱。他们想着凭着两人加起来4万左右的工资,用不了几年就能还清借款。

就这样,他们两人每天的工作非常有动力,每天起早贪黑,省吃俭用地攒着每一分钱买房。

然而,天有不测风云,2017年春节前吴先生爱人的公司出现了财务问题,经营不下去了,所有人都失业了买房。

再加上其爱人怀孕在身,短期内不好找到合适的工作,所以原来压在两个人身上的房贷,一下子都压在了吴先生的身上,任他再怎么努力也很难一个人偿还月供买房。

他们面对这套还没入住的房子,百般无奈,在诸多的压力下,吴先生不得不把新房子转租给他人,因为每个月2万多的房贷实在使两个人喘不过气来买房。zui后,他们去燕郊租了一套3居室,吴先生每天坐着拥挤的公交去国贸上班。

通过这个真实的案例讲解买房,是为了告诉购房者:

1、买房买房,一定要量力而行!

2、选择好的地段固然是好,关键还要看自己能不能承受得起那么巨大的还贷压力买房。尤其是对于年轻人来说,不要早早地便做一个不堪重负的“房奴”,让青春在房价的压力下折枝。

3、购房者必须要明白:地段好的房子同样房价也会很高,在超出自己的承受范围之内的情况下,可以选择次优地段的好房子买房。因为任何事情都是相对而言的,比如北京国贸周边的房子,是方便了类似吴先生这样的上班族,但它也是房价高、月供高地方。

4、zui后吴先生选择在燕郊租房,其实也是看中了燕郊到国贸的通勤情况买房。相对北京国贸来看,燕郊的租金低,能够帮助吴先生节省不少的租金,待还清借款之后,夫妻俩人还可以到北京里边居住。也就是说,短期内买到北京里边房子的朋友,不妨选择通勤好的环京当一个跳板。

5、适合自己的才是zui好的买房。没有十全十美的房子,只有你能不能买得起的房子。因此,在选房子的时候,不一定要选zui贵的买,买zui适合自己的就好。就像故事中的吴先生,如果他在临近国贸的区域选择一套自己能够承受房子,而不是国贸的那一套价格不菲的房子,也不至于要背负这么大的生活压力,到zui后自己房子租给了别人,自己租别人的房子住。

其实买房,选择很重要,要学会量力而行更重要,尤其是面对购房这么大的事情时,更需要量力而行!