一、签署房屋买卖合同需要哪些备件

在签署房屋买卖合同时,需要买卖双方提供:卖方的身份证明、出售房源的权属证明,买方的身份证明天津成都市商业银行买房需要什么资料。若房源权利人只有 1 人,但为夫妻共有,卖方还应提供婚姻证明,请权利人的配偶签署《配偶同意出售声明》。

二、常见的身份证明有哪些

三、常见的婚姻证明有哪些

(1)已婚天津成都市商业银行买房需要什么资料。已婚的提供结婚证;如结婚证丢失,应补办结婚证,且不能改变结婚登记日期。若夫妻二人同在一个户口本上,且婚姻状态为已婚可以不提供结婚证。

(2)未婚天津成都市商业银行买房需要什么资料。需要由业主本人签署并提供《单身声明》,需要保证户口本的婚姻状态与实际婚姻状态一致,即未婚。

(3)离婚天津成都市商业银行买房需要什么资料。离婚有以下两种方式:

①在户口所在地的民政部门办理离婚天津成都市商业银行买房需要什么资料,提供离婚证与离婚协议书;

②经法院判决或调解离婚,一审判决离婚的,提供判决书及生效证明;二审判决离婚的,提供判决书天津成都市商业银行买房需要什么资料。

调解离婚的,提供调解书及生效证明天津成都市商业银行买房需要什么资料。

(4)丧偶天津成都市商业银行买房需要什么资料。提供配偶的死亡证明(若户口本改婚姻状态为丧偶可不提供死亡证明)。

值得注意的是,户口本上也有婚姻状况的记录,当实际婚姻状况与户口本上婚姻状况不一致时,应变更一致,而后方可办理签署买卖合同后续的贷款、缴税、权属转移登记等手续天津成都市商业银行买房需要什么资料。

四、常见的亲属关系证明有哪些

(1)亲属之间,关系人均在一个户口本上,可持户口本作为亲属关系证明,或户口本上有迁出迁入记录的,视为有效证明天津成都市商业银行买房需要什么资料。

(2)夫妻之间,结婚证即可证明二人的关系,无需额外提供亲属关系证明天津成都市商业银行买房需要什么资料。

(3)未成年人与父母之间,未成年人户口和父母不在一个户口本上,可持独生子女证或出生证明,作为和父母的亲属关系证明天津成都市商业银行买房需要什么资料。

(4)除以上情况外,关系人均需携带本人身份证明、户口本,至当地派出所开具亲属关系证明天津成都市商业银行买房需要什么资料。

五、常见的户籍证明有哪些

天津户口分为个人户口和集体户口天津成都市商业银行买房需要什么资料。集体户口是指暂时还不具备单独立户条件,户籍关系挂靠在某个集体户头上的居民户口。集体户口又分为学校集体户口和单位集体户口。

天津户口中的集体户口在买房时,应出示加盖单位公章或人才市场处的人事代理专用章的集体户口首页复印件和本人页原件天津成都市商业银行买房需要什么资料。

六、房屋权属证明有哪些

(1)房屋所有权证天津成都市商业银行买房需要什么资料。在房地产登记职责由房地产管理部门划归自然资源部门之前,由房地产管理部门颁发的确认房屋产权的证书。

(2)不动产权证书天津成都市商业银行买房需要什么资料。房地产登记职责由房地产管理部门划归自然资源管理部门、实施不动产统一登记后,由不动产登记部门颁发的确认房屋产权的证书。

(3)购房合同天津成都市商业银行买房需要什么资料。房屋所有权人与前卖方或房地产开发企业签署的房屋买卖合同。

(4)购房发票及契税票天津成都市商业银行买房需要什么资料。房屋所有权人购买该房屋缴税时,由税务部门开具的房款发票或契税票。

注:房产证在不同阶段有不同的名称天津成都市商业银行买房需要什么资料,在天津主要有《房屋所有权证》《中华人民共和国房屋所有权证》

《天津市房地产权证》《中华人民共和国不动产权证书》天津成都市商业银行买房需要什么资料。

七、买卖双方备件中有哪些特殊情形

(一)未成年人

卖方或买方为未成年人的,在签署房屋买卖合同时,需要提交户口本、监护人身份证和监护公证天津成都市商业银行买房需要什么资料。在房屋买卖活动中,监护人为履行监护职责首先要证明自己享有监护权。

(二)军人

军人无户口本,需要提供身份证、军官证、团级以上政治部门开具身份证与军官证为同一人的证明天津成都市商业银行买房需要什么资料。

(三)临时身份证的使用

(1)缴纳税费时可以使用临时身份证;

(2)办理住房商业贷款、公积金贷款、组合贷款面签时天津成都市商业银行买房需要什么资料,部分银行可以使用临时身份证(放款时必须提供正式身份证);

(3)使用临时身份证时,需要临时身份证在有效期内,在整个办理业务过程中,超过有效期,需要提供正式身份证天津成都市商业银行买房需要什么资料。

注:涉及到使用临时身份证的情况,银行要求后期需要补交正式身份证的复印件天津成都市商业银行买房需要什么资料。

以上大概就是基本的证件,希望对你的购房有所帮助天津成都市商业银行买房需要什么资料。

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