zui近有个朋友咨询到我,他是企业上班的,想去银行贷点钱,但是不知道怎么弄,想找我了解一下银行贷款。

然后我跟据他的一些具体情况,帮他做了综合分析,给他推荐了一家合适的银行,终于在前两天把贷款成功的办了下来银行贷款。

今天呢就跟大家分享一下普通人如何从银行贷款银行贷款?

首先了解一下“普通人”的概念:

上班族,名下无企业银行贷款。

在去贷款之前,我们首先要了解一下自己的情况,适合做银行的什么产品,因为银行的产品种类蛮多的,有的适合做生意的,比如“税贷”,“小微企业贷”等,有的适合上班的,比如“保单贷”,“公积金贷”等银行贷款。

这个就需要自己去银行了解,或者找专业做这行的咨询银行贷款。

常见的银行贷款可简单分为两类:

个人信用贷款和抵押贷款银行贷款。

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个人信用贷款

所谓信用贷款,就是我们通常所说的无抵押贷款银行贷款。一般有“保单贷”,“公积金贷”,“工薪贷”等。

说到贷款,很多人第一时间肯定是想到去银行操作,但是如果在中国随机取样,通过率可以不到百分之十,哪怕是在这个年轻白领偏多的平台乐观估计也有一半人被淘汰银行贷款。为什么呢?

首先是银行的要求很严格,比如信用卡的逾期,负债过高,有网贷等都会有影响贷款的通过银行贷款。

其次是对产品的不熟悉,资料等方面准备得不充分,比如流水符不符合银行的要求,贷款用途是不是合规,所在行业是不是这个银行的限制行业等等银行贷款。

如果没有跟据自己的情况去挑选合适的产品,一般通过率是非常低的银行贷款。

zui后是风险防范的问题,银行一般不接受个人的贷款,因为银行要考虑到风险的问题,个人信用贷款是凭个人情况和信用从银行贷款的,如果没有担保,特别是针对金额稍大的,容易出现逾期风险,银行处于这方面的考虑,会尽量减少风险银行贷款。

02

抵押贷款

抵押贷款的一般是房产抵押,跟信用贷款不同的是,抵押贷款是有抵押物的,理论上也是跟其他银行贷款一样,对客户的征信,年龄,工作等有严格的要求银行贷款。

相对于信用贷款来说的话要求要稍微宽松一点,毕竟有抵押物在银行抵押银行贷款。

只要你名下的房子,有一定的价值空间,你其他条件稍微差一点的都可以沟通,相对于信用贷款来说,抵押贷款的通过率要高很多银行贷款。

不过要注意的是,抵押贷款的金额一般比较大,所以对资金的用途,还款来源比较看重银行贷款。

抵押贷款分为消费性抵押贷款和经营性抵押贷款,上班人士一般做消费型的银行贷款。消费性抵押贷款额度上限一般100万,个别银行会达到200万,这个额度一般来说是够了的。

总结:个人去办理的话,首先跟据自己的贷款金额和情况确定是做信用贷款还是做抵押贷款,然后再去了解对应银行的产品,zui后把资料准备齐全银行贷款。

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