很多粉丝问龙少天津深圳农村商业银行买房办理条件,外籍、港澳台居民可以在深圳买房吗?

答案是可以的天津深圳农村商业银行买房办理条件。根据目前深圳房产限购政策,港澳台、外籍人士在深圳可以购买一套自用的住宅,不能购买不限购不限贷的商业房产。

那具体需要什么条件才能买深圳的住宅?今天就来和大家讲讲港澳台、外籍居民在深圳买房需要什么条件天津深圳农村商业银行买房办理条件。

1、购房条件证明材料

【外籍人士】 

(1) 提供护照(1年以上的入境记录);  

(2) 一年以上的劳动合同(深圳人社局备案);

(3) 就业证(深圳人社局开具);

(4) 不动产查询单(显示无住宅);

【港澳居民】 

(1) 《港澳居民来往内地通行证》;  

(2) 《港澳永久性居民身份证》;  

(3) 不动产查询单(显示无住宅); 

【台湾居民】

(1) 《台湾居民来往大陆通行证》;  

(2) 《台湾中华民国国民身份证》;   

(3) 不动产查询单(显示无住宅);

目前对港澳台、外籍人士在深圳买房没有社保的要求,只要有以上资料就可以在深圳购买一套住宅天津深圳农村商业银行买房办理条件。但如果要买新盘,就zui好有深圳的社保或个税。因为好的新盘基本上都是要拼积分才能入围的,没有一定的深圳社保或个税缴纳年限,好的新盘基本上是没有入围机会的。

2、申请贷款所需资料

港澳台、外籍人士购房所需要缴纳的各项税费标准与大陆居民一样天津深圳农村商业银行买房办理条件,而且也可以申请银行住房按揭贷款,一般需要以下:

(1) 身份证明(参考上面证明材料);

(2) 首付证明;

(3) 收入证明(可以是工作单位的证明信或就业证天津深圳农村商业银行买房办理条件,如果是境外公司的收入证明,则要求进行公证,如果是英文证明件,还需同时对翻译件进行公证),要求是月供的2倍;

(4) 银行流水等;

具体限贷政策都一样,没有贷款记录,首付就是3成;有贷款记录,首付就是5成(豪宅6成)天津深圳农村商业银行买房办理条件。

3、购房流程

目前外籍人士、港澳台居民等在购买深圳房产的流程和大陆居民是基本一致的,只增加了一项:购房买卖合同需要公证处公证,业主需要准备公证费天津深圳农村商业银行买房办理条件。

后续办房产证时,首套房要减税的话,比如1%或1.5%,就要开相关婚姻证明天津深圳农村商业银行买房办理条件。香港需要去香港专属律师事务所开具相关证明。台湾要去海基会开户籍证明,一般海基会会转交至广州办事处,去广州办事处办理即可。如果不开具婚姻证明,就要按照3%来缴纳契税。